クレヴィア渋谷富ケ谷

  • 東京都渋谷区富ケ谷二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩10分

  • 2021年築 / 10階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
11,999万円
238.3万円/㎡
相場
12,336万円
245.0万円/㎡
5,011
9,894
14,778
19,661
AI査定結果
推定相場価格
12,336万円
245.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,894万円〜14,778万円
196.5万円/㎡〜293.5万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年6月8日
クレヴィア渋谷富ケ谷
11,999万円（238.3万円/㎡）/ 3階 / 50.35㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は197.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（238.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0811,999万円238.3万円3階 50.35㎡ 1LDK北東
2025/05/2111,999万円238.3万円3階 50.35㎡ 2LDK北東
2025/03/0715,500万円220.8万円2階 70.19㎡ 2LDK+S西
2025/02/199,980万円198.2万円3階 50.35㎡ 1LDK北東
2024/04/2115,880万円197.9万円5階 80.23㎡ 3LDK北西
2023/12/2713,598万円181.1万円3階 75.07㎡ 3LDK南
2023/11/2516,000万円199.4万円5階 80.23㎡ 3LDK北西
2023/09/1013,598万円181.3万円3階 75㎡ 3LDK南
2023/09/0213,880万円185.1万円3階 75㎡ 3LDK南
2023/09/0213,880万円184.9万円3階 75.07㎡ 3LDK南
2023/08/0313,980万円186.2万円3階 75.07㎡ 3LDK南西
2023/05/0313,980万円186.4万円3階 75㎡ 3LDK南
2023/04/1914,180万円188.9万円3階 75.07㎡ 3LDK南
2023/03/2914,180万円189.1万円3階 75㎡ 3LDK南
2023/03/0814,280万円190.2万円3階 75.07㎡ 3LDK南
2023/03/0514,280万円190.4万円3階 75㎡ 3LDK南
2022/12/1114,500万円193.2万円3階 75.07㎡ 3LDK南西
2022/09/0914,750万円196.5万円3階 75.07㎡ 3LDK南東
2022/07/1514,980万円199.5万円3階 75.07㎡ 3LDK南東
2022/05/2815,300万円203.8万円3階 75.07㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は234.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（238.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08クレヴィア渋谷富ケ谷
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅10分 11,999万円238.3万円50.35㎡1LDK3階 / 10階建 北東2021年35戸RC
2025/05/14ドゥアージュコラッド松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 12,500万円203.8万円61.32㎡1LDK7階 / 13階建 南東2020年24戸RC
2025/05/04パークホームズ渋谷松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 8,880万円223.0万円39.82㎡1LDK2階 / 13階建 南東2023年55戸RC
2025/04/02オープンレジデンシア上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅10分 13,980万円256.6万円54.48㎡2LDK2階 / 3階建 北西2020年20戸RC
2024/12/09アトラス代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅10分 9,980万円199.8万円49.94㎡1LDK7階 / 8階建 南西2017年15戸RC
2025/01/29OPENRESIDENCIA代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅6分 13,880万円256.1万円54.19㎡2LDK5階 / 5階建 南東2019年23戸RC
2023/07/15プレミスト代々木公園パークフロント
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅1分 7,980万円199.4万円40.03㎡1LDK2階 / 12階建 西2018年35戸RC
2024/05/22ピアース代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅5分 12,300万円218.4万円56.32㎡1SLDK6階 / 6階建 西2022年50戸RC
2025/04/28サンウッド元代々木町
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅5分 15,180万円253.7万円59.83㎡1LDK2階 / 3階建 北西2023年24戸RC
2025/04/08ザ・パークハウスアーバンス渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 16,640万円301.4万円55.21㎡2LDK2階 / 14階建 西2020年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、渋谷区では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（238.3万円）は渋谷区の平均と比較して19.4%割安です。
2016〜2025年築, 専有面積40.35㎡〜60.35㎡の平均販売価格
東京都
204.3万円/㎡
前年比+15.3%
渋谷区
295.8万円/㎡
前年比+5.5%

マンション概要

マンション名クレヴィア渋谷富ケ谷
所在地東京都渋谷区富ケ谷二丁目
交通東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩10分
築年月2021年
階数10階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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